Финансирование строительных проектов

30 июня 2011 -
article66.jpg

ФИНАНСИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ:

ВЫБОР ЭКОНОМИКО-ПРАВОВОЙ МОДЕЛИ И НАЛОГОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ

 

Дата Семинара: 13 июля 2011 г

Адрес:  г. Москва, ул. Бауманская, д.6, бизнес центр "Виктория Плаза" (м. Бауманская)

 
Темы семинара
 

  • договоры соинвестирования подрядного типа, исполняемые за счет застройщика;
  • договоры соинвестирования с разделением цены договора на оплату услуг и стоимость построенного объекта;
  • налоговые последствия договоров участия в долевом строительстве ("доля города" и прочие обременения);
  • затраты застройщика на поддержание коммунального обслуживания в период сдачи объекта соинвесторам (участникам долевого строительства).

 

Программа семинара:


1. Роли участников строительного проекта.

  • Совмещение функций застройщика, заказчика и генподрядчика.
  • Правовая природа "совмещения" и возникающие в связи с этим ограничения.


2. Источники финансирования проектов:

  • экономическая характеристика; перспективы аккумулирования застройщиками собственных, заемных и привлеченных средств
  • Выстраивание правоотношений между техническим заказчиком и застройщиком: договоры подрядного типа; агентирование; простое товарищество; трехсторонние договоры и др.
  • Налоговые последствия различных видов договоров для технического заказчика.


3. Выстраивание отношений между застройщиком и соинвестором (инвестором) первого уровня:

  • купля-продажа недвижимости и производные нормы (предварительные договоры с условиями о платеже;
  • с условиями о денежном обеспечении;
  • предварительные договоры в сочетании с займами);
  • простое товарищество с участием инвесторов (соинвесторов) первого уровня;
  • договоры соинвестирования подрядного типа, исполняемые за счет застройщика;
  • договоры соинвестирования с разделением цены договора на оплату услуг и стоимость построенного объекта.
  • Юридические и налоговые риски.


4. Сравнительный анализ налоговых последствий двух вариантов договора участия в долевом строительстве.

  • "Доля города" и др. обременения в виде стоимости объектов технической инфраструктуры. Затраты на расселение.
  • Затраты застройщика на поддержание коммунального обслуживания в период сдачи объекта соинвесторам (участникам долевого строительства).


5. Правоотношения между соинвесторами первого и последующих уровней:

  • купля-продажа недвижимости; уступка имущественных прав; договоры на передачу прав и обязанностей из контрактов соинвестирования; агентирование.
  • Правовые основания и налогообложение.

 

Стоимость семинара - 9000 рублей


В стоимость входит

  • методический материал,
  • питание: обеды, кофе-паузы,
  • сертификат.


Иногородним участникам осуществляется помощь в бронировании гостиницы.




 

Рейтинг: 0 Голосов: 0 575 просмотров
Новые материалы
Финансирование предприятий

 Существуют на предприятии и источники собственных средств. Такие средства являются уставным капиталом, первыми взносами участников, а также различные резервы предприятия, накапливаемые для форс-мажорных или стратегических ситуаций

Учреждение предприятия

Каждый представляется для себя, что такое бизнес. Для одних людей это выгода от перепродажи, для других – это популярность на рынке и изготовление только качественной продукции. В той или другой ситуации, бизнес – это экономические отношения

Как получить автокредит без первоначального взноса

Несколько важных советов для желающих приобрести автомобиль в кредит. 

Учетная политика предприятия

Для начала стоит отметить, что учетная политика фирмы, устанавливается и подтверждается руководителем предприятия. Этот документ является наиболее важным для компании, который содержит в себевсе основы производственого учета и закодательная основа деятельности предприятия